Neubau eines Bürogebäudes mit Kundenzentrum M10
| Kategorie: | Verwaltung, Innenausbau |
| Bauherr: | AMAD Mennekes Holding GmbH & Co. KG |
| Standort: | Kirchhundem, Welschen Ennest |
| Bauzeit: | 2017-2020 |
| Nutzfläche: | 1.448 qm |
| Kubatur: | 10.654 cbm |
| Leistungen: | Wettbewerb, Entwurf + Planung, Bauleitung, Statik, Brandschutz, Bauphysik |
Im Zuge des Ausbaus des Produktionsstandortes in Welschen Ennest sollte direkt am Rahrbach ein Bürogebäude in mehreren Bauabschnitten entstehen. Der Entwurf sieht drei baulich ähnliche, lang gestreckte und parallel verlaufende Baukörper vor, die durch zwei verglaste Zwischenbauten zu einem Gesamtkomplex verbunden sind.
Die drei Hauptriegel sind zur Straße hin zweigeschossig. Als oberen Abschluss erhalten alle Riegel jeweils ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit umlaufender Dachterrasse und einer zum Rahrbach hin großzügig auskragenden Überdachung.
Aufgrund des zum Rahrbach abfallenden Geländeverlaufs ist das Untergeschoss zum Bachlauf hin ebenerdig begehbar.
Das Untergeschoss wurde in Stahlbetonfertigteilen erstellt. Die Treppenhäuser sind ebenfalls massiv. Die restliche Tragkonstruktion wurde in Holzbauweise, die Decken in Holz-Beton-Verbundbauweise erstellt. Die Deckenuntersichten sowie die Stützen wurden im Innenraum bewusst sichtbar gelassen. Auch ein Teil der Technik wurde sichtbar installiert.
Der erste Bauabschnitt wurde Mitte 2018 bezogen. Die Etagen enthalten reine Büronutzungen. Jedes Geschoss verfügt über eine Get-Together- Zone mit Teeküchen. Lediglich im Untergeschoss befinden sich davon abweichend mehrere Besprechungsräume, die mittels mobiler Trennwände unterteilt werden können. Während des Planungsprozesses fiel die Entscheidung des Bauherrn, im mittleren Baukörper, dem zweiten Bauabschnitt, das neue Kundenzentrum zu integrieren.
So entstand in den beiden oberen Geschossen wie schon im ersten Baukörper eine reine Büronutzung. Im Erdgeschoss befindet sich der neue Haupteingang Nord, der sowohl zum Empfang wie auch zur speziell für diesen Standort konzipierten Ausstellung führt.Vom Zwischenbauten und damit in den ersten bzw. dritten Bauabschnitt. Der Schulungsbereich besteht aus drei großen Schulungsräumen, von denen zwei durch mobile Trennwände geteilt sind und zu einem großen Konferenzraum für über 80 Teilnehmer zusammengelegt werden können. Im Untergeschoss befinden sich neben den Technik- und Sanitärräumen, eine Vorbereitungsküche für den Caterer und ein Bistro mit Loungebereich für die Schulungsteilnehmer.
Südlich des Rahrbachs ist zwischen Rahrbach und vorhandenem Bahngelände der Mitarbeiter- und Besucher-Parkplatz entstanden. Über eine Fußgängerbrücke erreicht man das Gebäude von Süden im Untergeschoss und gelangt über den Haupteingang Süd direkt ins Kundenzentrum.
Die Bürogeschosse des zweiten Bauabschnitts wurden bereits im Sommer 2020 bezogen. Das Kundenzentrum soll 2021 eröffnet werden. Zur Innenraumgestaltung des Kundenzentrums folgen demnächst weitere Informationen.
Der dritte Bauabschnitt befindet sich zurzeit erst in der Vorplanung. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude über das betriebsinterne Nahwärmenetz, das durch die Abwärme der benachbarten Produktion gespeist wird.
